---

Låga räntor och budgivning driver upp priserna. Värderingsman om prisökningar

---

Så mycket ökade villan i värde Aftonbladet har med hjälp av Göran Söderstedt, Värderingshuset Småhus, sedan 1995 varje år vid samma tid (våren/försommaren) räknat fram värdet för en 1,5-plans friliggande villa. Alltid exakt likadan, men placerad på olika platser. Villans byggår antas vara 1980,vilket rimligen täcker in tio likvärdiga byggår mellan 1975-85. Bostadsytan är ca 150 kvm. Ingen källare, men med garage/förråd. Standarden är ”normal” och tomten är allmängiltig utan sjöutsikt eller andra värdehöjande faktorer. Värdena är avstämda i ortspris-statistik (registerade köp).

Kommun/område	Pris 1995	Pris 1996	Pris 1997	Pris 1998	Pris juni 1999	Ökning 1999	Ökning sedan 1995
Danderyd/Djursholm	2 100 000	2 300 000	2 500 000	2 900 000	3 300 000	400 000	1 200 000
Stockholm/Gamla Bromma*	–	–	2 300 000	2 650 000	3 150 000	500 000	850 000**
Lidingö, hela ön	1 800 000	1 925 000	2 150 000	2 400 000	2 900 000	500 000	1 100 000
Danderyd/Enebyberg	1 550 000	1 675 000	1 850 000	2 100 000	2 500 000	400 000	950 000
Stockholm/Gamla Enskede*	–	–	1 750 000	2 000 000	2 500 000	500 000	750 000**
Täby/Ella	1 450 000	1 550 000	1 700 000	1 900 000	2 250 000	350 000	800 000
Sollentuna/Helenelund	1 400 000	1 500 000	1 650 000	1 850 000	2 150 000	300 000	750 000
Nacka/Eknäs, Skuru*	–	–	1 625 000	1 800 000	2 200 000	400 000	575 000**
Stockholm/Herrängen	1 400 000	1 475 000	1 550 000	1 725 000	2 000 000	275 000	600 000
Nacka/Boo, Lännersta	1 350 000	1 425 000	1 500 000	1 700 000	2 000 000	300 000	650 000
Stockholm/Hässelby vst	1 150 000	1 275 000	1 400 000	1 575 000	1 825 000	250 000	675 000
Järfälla, Skälby*	–	–	1 375 000	1 500 000	1 700 000	200 000	325 000**
Tyresö/Trollbäcken	1 225 000	1 275 000	1 375 000	1 500 000	1 700 000	200 000	475 000
Huddinge/Stuvsta	1 200 000	1 250 000	1 325 000	1 450 000	1 650 000	200 000	450 000
Vallentuna utom Bällsta*	–	–	1 225 000	1 375 000	1 550 000	175 000	325 000**
Västerhaninge centralt*	–	–	1 225 000	1 350 000	1 500 000	150 000	275 000**
Botkyrka/Tumba	1 050 000	1 075 000	1 125 000	1 275 000	1 425 000	150 000	375 000
Åkersberga, ej Österskär*	–	–	1 125 000	1 275 000	1 450 000	175 000	325 000**
Nynäshamn centralt*	–	–	1 000 000	1 100 000	1 250 000	150 000	250 000**

*Dessa platser har inte varit med från start i vår undersökning utan kom med först 1997.
**Värdeökningen sedan 1997.